上海对loft公寓实施限购政策。在该市,购房资格受到严格规定,以控制房地产市场的投机行为。具体限购情况如下:
1. 单身购房者若已拥有房产,则不能再购买新的公寓。
2. 已婚夫妇若双方均为上海本地户籍,且家庭名下在2011年之前已有的房产不超过两套WhatsApp网页版,则可以购买额外两套公寓。
此外,关于上海loft公寓的新政策包括:
1. 政府出台了商业办公项目整顿意见WhatsApp网页版,对loft公寓等商办类房产进行清理整顿。已交付的公寓将受到严格管理,未按规定整改的违法建筑将限制交易。商住两用的房产在入学、公用收费等方面不再享受住宅待遇。
2. 对已售但未入住的房产,要求按照商业办公的性质进行整改,拆除居住功能设施。不符合商业办公要求的项目不得办理登记手续。政府停止审批新的公寓式办公项目,并对已批未建项目进行重新审核。
3. 不同城市对公寓的政策有所不同。例如,北京规定在建商办项目不得改变为居住用途,商业银行暂停个人购买商办类项目的住房贷款,个人购买公寓需连续缴纳五年社保或个税。
购买公寓时WhatsApp网页版,应考虑当地的具体政策。虽然商住公寓可能在地段、交通和商业配套方面具有优势,但它们通常不能落户,生活成本和税费也可能较高。购房者在做出决定前应仔细评估这些因素。